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昆明又一宗土地交易黄了:太平新城732亩地昨日流拍

云南房网    刘利    2018年10月16日 08:22   我要评论
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继草海千亩“地王”地块中止出让之后,仅仅过了一个星期,昆明又一宗涉及700多亩土地的拍卖,也因为无人报名宣告流拍。

昨日,太平新城有9宗土地进行拍卖,地块面积约732亩,交易起价约9.9亿元。因该批土地面积庞大,成为安宁今年以来供应土地最多的一批。且土地位于开发日渐火热的太平新城,所以从安宁市发布交易公告之时,土地便受到极大关注。可惜的是,由于没有人报名竞买,太平新城这700多亩土地最终还是流拍了。

太平新城昨日拍卖土地成交结果公示

太平新城昨日拍卖土地成交结果公示

太平新城昨日拍卖地块编号分别为ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3,共有9宗地。交易地块面积约732亩,交易起价为99019万元,含1宗商业用地和8宗住宅用地。其中,商业用地面积约32.6亩,住宅用地面积约699.5亩。

编号ANCB-2018T001-A2、A3、A4、A5、A6和ANCB-2018T002-A1、A2、A3地块,全部属于城镇住宅用地,地块容积率>1.0≤2.0,起价约9.4亿元,土地单价约135万元/亩,楼面价在1012元/平米左右。以最大容积率计算,住宅地块可建面积高达93万方。

太平新城昨日拍卖土地信息

太平新城昨日出让地块信息

另外,编号为ANCB-2018T001-A1的地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,交易起价4576万元,土地单价约140万元/亩。地块容积率>1.0≤2.0,最大可建面积约4.4万方。经统计,太平新城昨日拍卖的这732亩地,单价在135-140万元/亩之间。以最大容积率为2计算,该批土地可建面积约97.6万方,地块的建设项目规模也将不小。

太平新城经过10多年开发,已颇具规模

太平新城经过10多年开发,已颇具规模

今年以来,安宁房地产市场火热,沉寂多年的太平新城也重新焕发生机,众多开发商纷纷在太平镇拿地拿项目,就在上个月,新昆海置地还溢价拿下了太平新城104亩商住用地,显示了各路房地产企业对太平镇后续发展的信心,因而此次出让的700多亩土地自公开挂牌后,就引起了市场的高度关注。这批土地不仅面积大,而且住宅用地比例高(700亩),挂牌楼面地价近1000元出头,远低于目前太平新城的房价,获利空间明显,但令人意外的是,到昨天为止,居然没有任何开发商报名竞买,导致土地交易流拍。

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