当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 观察 > 正文

巫家坝还在未来 而会展片区已繁华尽显

云南房网    关海娇    2018年10月17日 16:01   我要评论
分享到:

众所周知,滇池会展与巫家坝是昆明目前的两大开发最火热的片区,开发商阵容强大,高端项目扎堆聚集,从房价涨幅角度看,两个片区也是高居昆明主城之首。但究竟哪个片区更适合居住,更有发展潜力,很多购房者为此纠结不已。

巫家坝与会展板块:一个还在未来一个已是繁华尽显

巫家坝的规划确定后,城市新中心、未来CBD、世界500强总部进驻、中央公园等等,片区具有较大吸引力。但客观来说,巫家坝的缺憾也正来自于规划,由于片区高容积率和商住混合的总体规划,片区项目普遍属于高容积率的商住混合项目,这也意味着以后的宜居程度还是打了折扣。另外,虽然巫家坝规划起点高,但由于片区发展起步较晚,项目建设和地铁、道路、学校等配套落实都还需要较长的时间来兑现。如果用一句话来概括,那就应该是:巫家坝还属于未来。

相比起刚起步的巫家坝,滇池会展板块则更为醇熟,由于滇池会展中心和周边路网早已建设,加上地铁5号线和2号线二期都已在建即将开通,片区配套极为成熟;居住的舒适度方面,滇池会展板块由于毗邻滇池大面积水域,远眺西山,湖岸湿地公园弥补,自然景观生态资源也远超巫家坝;从片区的规划看,会展片区多为低容低密项目,综合宜居程度在昆明首屈一指。

 滇池会展片区

滇池会展片区

另外,会展板块不仅宜居程度高,片区发展的后劲和潜力也十足,滇池国际会展中心为昆明重点发展的会展产业核心项目,会展经济发展迅猛,配套的商业、服务业等未来前景广阔。

在“一带一路”的大背景下,滇池会展板块发展更为迅速:滇池国际会展中心每年举办各种大型展会,如南博会、农博会、车博会等,这些国际性展会吸引了全球各地的客商云集,对滇池会展板块甚至整个昆明的经济起到巨大的拉动和支撑作用。

滇池会展板块的整体发展规划,将形成“一核、三廊、五区”的空间结构,建成依托生态自然,以高端会务会展为核心,融合文旅休闲、商务办公、酒店、公共服务、生态居住于一体的多功能城市新区。

 滇池会展中心

滇池会展中心

综合来看,现代新昆明建设核心区为“一湖四片”,城市发展中心和重心向南推移,滇池会展板块正好处于主城、呈贡新城、巫家坝和长水国际机场的几何中心位置,是昆明经济发展的重中之重,区位优势极其明显。而巫家坝片区虽然前景美好,但目前依然处于前期推进中,未来价值更多体现在纸面上,未来价值的释放和体现都还需要较长的时间。

可以说,滇池会展板块的价值体现已经非常清晰地得到了展现,片区配套全面落地,且越来越完善。而片区临湖亲水宜居生态环境,以及双地铁的优势更是昆明其他片区所难以企及的。

依傍双水岸 共创水景价值

 盘龙江实景图

盘龙江实景图

如果要在昆明寻找理想的临湖亲水生活样本,滇池会展片区拥有的“一海岸,双水岸”——滇池、大清河和盘龙江一定是首选之地,完美俯瞰滇池西山美景,涓涓流水荡涤了尘世浮华,于喧闹繁华中辟出了这一方都市桃源。

有这样一种生活,东傍大清河,西接盘龙江,拥有近乎完美的双水岸资源,同时又与母亲湖滇池仅600米距离,两江一湖,三面临水,绝佳区位+独有的“江景+海景”特色,湿地环绕,远眺西山,这该是一种多么惬意的生活。

临水而居,一种健康而尊贵的生活方式。作为独特价值点,双水岸所创造的水景价值极为稀有,紧邻滇池更是加分项,傲然居于滇池+双水岸旁,如此独特的滨水风情,唯有昆明万科翡翠滨江。

会展+双地铁 齐聚万千繁华

 “一湖四片”发展战略

“一湖四片”发展战略

自昆明“一湖四片”发展战略明确,滇池会展中心投用后,会展板块发展极为迅速,产业入驻,名企云集,云南城投、金科、招商、中海、恒大等均先后加入滇池会展板块的开发中,一场今非昔比的豪门盛宴正在会展板块上演,

滇池会展片区的环湖东路与福保路交汇地带,周边路网发达,更具备双地铁的交通优势,目前在建的地铁2号线二期龚家村站与地铁5号线福保站,更为该区域“锦上添花”,这意味着未来会展片区和主城核心的通勤时间一举缩短一倍以上,交通条件提升片区档次,也带来了源源不断的人流。

如今的滇池会展板块区域,自然是昆明当前极具热度的开发区域,话题自然离不开滇池的自然资源与会展业的兴起,围绕滇池国际会展中心“三横五纵”的路网建设完美的实现了城市经济半小时生活圈。从开发前景来看,滇池会展板块与巫家坝将通过飞虎大道的连接,共同建设成为国际化城市的核心区,是今后五年主城范围内可供连片开发面积最大、基础配套最好、发展潜力最强的区域,也是未来中高产阶层的聚集区。

高端翡翠系 凝聚产品价值

 上海万科翡翠滨江

上海万科翡翠滨江

翡翠系被定义为万科三十年来最高端的产品系列,而万科蜚声业界的高端住宅理念,并不是简单豪华材料的堆砌,是只在引领城市高端住宅的国际趋向产品,更关注安全、舒适、健康、服务、科技、品质和领先性。

万科翡翠系的起源是上海万科翡翠滨江,并非每一座翡翠都可以冠以翡翠滨江之名:上海万科翡翠滨江,坐落于陆家嘴滨江金融城核心区,是陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑,也是目前上海内环内整个陆家嘴滨江沿线最大的城市综合体项目,被称为“万科30年最高端项目”。

其土地价值尤为稀缺,可以说“不曾有,也不再有”。 在建筑规划上,上海万科翡翠滨江楼栋错落有致,间距宽阔,北拥浦江美景,南享充足阳光,厅内270度弧形看江,在保证隐私的同时,享受最大化的江景资源,尽显尊贵。在景观规划方面,万科不惜牺牲大量土地资源,建造了相当于一个淮海公园大小的绿化景观。

无论从区位价值、土地价值、建筑价值还是景观价值来看,昆明万科翡翠滨江都完美遵循了上海万科翡翠滨江的建筑理念来匠心营造高端翡翠系产品,并在生态景观资源上还略胜一筹。

 昆明万科翡翠滨江效果图

昆明万科翡翠滨江效果图

昆明万科翡翠滨江以其“双水岸、会展旁、双地铁”的独到价值,在会展板块将万科翡翠系产品的精髓与风华尽情展现。万科翡翠滨江不仅坐享昆明稀缺的双水岸景观资源,占据滇池会展板块精华位置,加上坐拥双地铁以及万科翡翠系的强大产品力加持,多重价值的叠加优化,犹如化学反应中的催化剂作用,使万科翡翠滨江跃然而出,一举代言昆明高端水岸人居典范。

昆明万科翡翠滨江不仅外部景观资源独一无二,项目精心打造的双水岸1.8万方绿化景观带,大到造型雕塑,小到一草一木,都彰显着高端品质楼盘的标杆价值。项目内外部规划配置完善,与滇池湿地近在咫尺,诸多细节无不体现生态健康生活理念,完全匹配了翡翠系的苛刻标准,完全足以成为万科高端翡翠系在昆明的代表作。

“与云南共生美好”是万科的美好生活理念,更是万科对云南的最佳告白。上善若水,繁华聚居。在会展板块核心、两江汇流滇池之处,万科翡翠滨江精工产品带给客户的,正是万科翡翠滨江许诺的最佳生活场景。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力蝶锦台